Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Optimal
MaklérJana Danková
ID:172989
Popis: Realitná kancelária Directreal v Senci Vám ponúka na predaj krásny, veľký, slnečný, moderný 5-izbový rodinný dom s 2.-izbovým bytom v obci Tureň.
Úžitková plocha 170m2
Zastavaná plocha 173m2
Plocha pozemku 530m2
V prednej časti pozemku sa nachádza samostatne stojaca dvoj garáž, nad ktorou je postavený 2-izový byt s rozlohou 50m2 .
Dom je vo výbornom stave, postavený v roku 2018. V dohľadnej dobe bude objekt pripojený na obecnú kanalizáciu a optický internet. Dom je napojený na elektrinu, žumpu a disponuje vlastnou studňou. Okná sú plastové. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené vlastným elektrickým kotlom. Systém zároveň zabezpečuje aj ohrev TÚV. V obývačke sa nachádza klimatizačná jednotka. V celom dome je predpríprava na zabezpečovací systém. Všetky okná sú vybavené predprípravou na vonkajšie žalúzie.
Tento dom je ako stvorený pre veľkú rodinu, ktorá hľadá priestor a súkromie.
Dispozičné riešenie prízemia:
Na prízemí sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou zariadené vo veľkorysom štýle s výstupom na slnečnú terasu so záhradkou. Súčasťou prízemia je aj samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatnou toaletou.
Dispozičné riešenie poschodia:
Na poschodí sa nachádza veľká spálňa s veľkým šatníkom a prístupom na rozľahlú terasu. Súčasťou poschodia sú aj dve detské izby a veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou, s možnosťou vstupu na terasu.
Dispozičné riešenie dvojizbového bytu:
Byt je situovaný z ulice. Vstup do bytu je z dvora a cez dvoj garáž. Garáž poskytuje dostatok úložného priestoru a taktiež možnosť parkovania 2 áut a motorky a rôzne športové náradie.
V čom je táto ponuka výnimočná a vhodná ako investičná príležitosť?
Nehnuteľnosť ponúka pridanú hodnotu týchto výhod:
Dom sa predáva komplet zariadený.
Situácia a riešenie nehnuteľnosti zabezpečuje dostatok súkromia.
V cene je zahrnutý dvojizbový samostatný byt vhodný na prenájom alebo podnikateľské účely.
Výborná poloha v tichej časti obce s výhľadom na prírodu pri Čiernej vode.
Súčasťou veľkého pozemku je detské ihrisko.
Okolie je tiché s výbornou dostupnosťou do okolitých obcí a do Bratislavy. V obci nájdete školu, ihrisko, obchody a cyklo chodník popri rieke Čierna Voda. Dom je vhodný aj ako investičná príležitosť.
Celková cena nehnuteľnosti je 355.000,-€
Ak potrebujete pomoc s vašimi finančnými rozhodnutiami, ponúkame finančné poradenstvo šité na mieru pre vaše potreby. Naši odborníci Vám radi pomôžu s plánovaním rozpočtu, možnosti financovania úverom a ďalšími finančnými otázkami.
Ak vás oslovila táto zaujímavá nehnuteľnosť, obhliadku si môžete dohodnúť na čísle 0948 247 174 Jana Danková/maklér
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 170
Plocha obytnej časti m2: 170
Výmera pozemku m2: 530
Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy,Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €