Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Office
MaklérAdriana Gajanová
ID:173573
Popis: Ponúkame na predaj 4 izb.rodinný dom s garážou postaveného na pozemku o veľkosti 473 m2. Dom sa nachádza v obci Zálesie v blízkosti detského ihriska, miestneho trhu a potravín. V blízkosti sa nachádza jazero na kúpanie či člnkovanie či pár metrov materská škola. Dom je možné obývať ihneď.
CHARAKTERISTIKA ROD.DOMU:
- dvojpodlažná tehlová zateplená stavba bez podpivničenia
- 4 izby s príslušenstvom
- zateplenie 15 cm ( polystyrén )
- celková plocha pozemku 473m2
- úžitková plocha domu 110m2
- úžitková plocha garáže 23m2 s automaticky ovládanou bránou
- zastavaná plocha terasy 12m2
- celková zastavaná plocha 101m2
- elektrické podlahové kúrenie, veľký zásobník na ohrev vody
- plastové izolačné 3sklá
- napojenie na IS ( kanalizácia, verejný vodovod, elektrina, )
- krbové kachle
- pripojenie T- com k dispozícii
- kolaudácia v roku 02/2018 ako rodinný dvojdom kde spoločnou priečkou je iba priečka garáže.
DISPOZÍCIA DOMU- PRÍZEMIE :
- vstupná chodba
- samostatné WC s umývadlom a oknom
- kúpeľňa so sprch.kútom a umývadlom ( 5,2m2 )
- samostatná kuchyňa s oknami s priestraným stolovaním ( 12m2 )
- obývacia izba ( 23 m2 ) s výstupom na terasu a s krb.kachlami
- chodba so schodiskom do 2NP(pod schodami úložný priestor )
DISPOZÍCIA DOMU -PODKROVIE:
- chodba so samostatnými vstupmi do 3 izieb
- izba I. 11,2m2
- izba II. 15,4m2
- izba III. 10,5m2
- kúpeľňa 7m2 s vaňou
- samostatné WC s umývadlom
- výsuvné schodisko pod strechu
Podlahy v celom byte sú laminátové v jednotnom odtieni dreva v kombinácii s dlažbou. Kúrenie je podlahové, elektrické. Schodisko má nerozové zábradlie. Kuchynská linka so zabudovanou myčkou, elektr.rúrou i indukčnou várnou platňou
POZEMOK:
- tvorí plocha pod stavbou a záhrada v tvare písmena L
- časť oddychová, časť úžitková
- oplotenie pozemku zo všetkých strán
- betónová terasa
- vstup z terasy do garáže, súčasťou ktorej je priestor na záhradné náčinie a uskladnenie záhr.nábytku a grilu
BENEFITY:
- výborný stav domu ( možné sa ihneď nasťahovať len s potrebou drobných opráv )
- lokalita v centre obce, detské ihrisko na dosah
- samostatná kuchyňa
- 2 x samostatné WC
- tichá lokalita
- komunitné bývanie a spoločné aktivity
- škôlka pár minút na pešo
CENA:
Cena za rodinný dom so všetkými poplatkami za prevod je 305000,-EUR. Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte na číslo 0903 204 999, dohodnite si obhliadku, teší sa na vás Adriana
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 110
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 473
Zastavaná plocha m2: 101
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Manuál prehlasovania energií
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z katastra nehnuteľností
- Overenie bonity kupujúceho
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €