Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Doma
MaklérJozef Poláček
ID:272839
Popis: Kupujete si byt, ktorý má parametre domu. 3-izbový byt na Jánošíkovej ulici v Senci spĺňa tie najprísnejšie kritéria moderného a konfortného bývania. Prídite sa pozorieť osobne a presvedčíte sa na vlastné oči.
Ide o 10-ročnú novostavbu. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízkopodlažnej dvojposchodovej bytovky. V bytovom dome sú iba tri byty. Na každom poschodí je jeden byt. Každý byt má preddverie, ktoré slúži ako chodba pre šatníkovú skriňu, či botník.
AKÝ BYT SI KUPUJETE?
- 3-izbový byty so štedrou výmerou 85 m2 plus 2 loggie.
- Veľká moderná obývačka spojená s kuchyňou o výmere 40 m2 s pracovným ostrovčekom a zabudovaným kancelárskym kútom.
- Dve samostatné izby (spálňa 10 m2 a detská izba 13 m2)
- Z obývačky máte východ na veľkú loggiu. Spálňa spolu s detskou izbou je rovnako prepojená veľkou loggiou.
- Priestranná samostatná kúpelňa a samostatné WC.
- Chodba, ktorá prepája byt je v tvare L. Navrhnutá je tak, aby úložný priestor (vstavané skrine) v ňom nekazil dizajn bytu, no zároveň aby bol prakticky využitý. Byt nie je zaprataný zbytočným nábytkom. Všetko ma svoje miesto.
- Už spomínané preddverie vám okrem úložného priestoru poskytuje miesto na uloženie obuvy, aby ste do bytu vstúpili čistou nohou.
ČÍM JE EŠTE BYT VÝNIMOČNÝ A HODNOTNÝ?
- 100 eur pre 3 osoby (plyn, voda, elektrina) sú náklady na bývanie. Náklady sú nižšie, ako pri mnohých 1-izbových bytoch.
- Vyhrievanie bytu zabezpečuje podlahové kúrenie. V každej izbe máte vlastný termostat. Máte vlastný kotol na výhrev teplej vody. Nachádza sa v kúpeľni.
- Orientácia sever (kuchyňa s obývačkou) a juh (spálňa s detskou izbou) vám zabezpečí, že byt sa zbytočne neprehrieva, no na druhej strane je celý deň presvietený. V čase horúčav máte k dispozícii klimatizáciu inštalovanú v obývačke. V spálni a v detskej izbe máte automatické žaluzie, ktoré okrem regulácie teploty vám v noci zabezpečia pokojný spánok bez zbytočného svetelného smogu.
- Bodové svetlá so senzorom.
- Spomínaný kancelársky kút je šikovne zakomponovaný v obývačke. Neruší dizajn bytu, neprepĺňa priestor, no ak pracujete z domu, bude vašim nezastupiteľným pomocníkom.
-Internetové pripojenie máte v každej izbe.
MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ GARÁŽ
Pod bytovým domom je garáž, ktorú si môžete zvlášť dokúpiť. Ak ju nepotrebujete, parkovanie máte na ulici bezproblémové. Cena garáže je na dohode s majiteľom.
OKOLIE A SOCIÁLNA INFRAŠTRUKTÚRA
- V lete sa okúpete v Seneckých jazerách alebo v Striebornom jazere, ktoré máte iba 4 minúty od domu
- Školu máte 6 minút pešo od domu, pri škole je aj lekáreň a zastávka MHD
- Do centra Senca sa dostanete za 15 minút prechádzkovou chôdzou.
-Potraviny na rýchly nákup 10 minút pešo od domu. Väčší nákup si viete urobiť v Bille, ktorá je vzdialená asi 14 minút pešo.
OBHLIADKY
Byt vám radi ukážeme kedykoľvek po vzájomnej dohode. V byte ešte bývajú súčastní majitelia. Tešíme sa na stretnutie. Majte pekný deň :)
Podlahová plocha m2: 85
Loggia: Áno 2x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie: 2/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J,S
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Video nehnuteľnosti
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Manuál prehlasovania energií
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z katastra nehnuteľností
- Overenie bonity kupujúceho
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €