Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Family
MaklérLucia Šimeková
ID:273677
Popis: 🌟 Predaj 2-izbového bytu s loggiou v srdci mesta Šaľa! Tento byt ti ponúka útulný priestor na bývanie s príjemnou loggiou, kde si môžeš vychutnať čerstvý vzduch a krásny výhľad. S celkovou rozlohou 49m2 a praktickým dispozičným riešením ti poskytne všetko, čo potrebuješ pre pohodlný život. Byt je v pôvodnom stave ideálny pre kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
🏡 Byt sa nachádza na 3. poschodí 4-poschodového tehlového domu. V okolí je veľa zelene, parkovanie pred bytovým domom.
Dispozícia bytu je perfektná, vstupná chodba, obývačka s prechodom do spálne s loggiou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa.
Okná sú plastové so žalúziami, avšak v spálni ešte pôvodné drevené s výstupom na loggiu. Loggia je vybavená plastovými roletami. Je dostatočne veľká na vytvorenie príjemného posedenia v letných dňoch. V izbách sú drevené parkety v top stave.
🌞 Svetové strany orientované na severovýchod a juhozápad ti zabezpečia príjemné osvetlenie a teplotu počas celého dňa. Ústredné kúrenie so zdrojom tepla z kotolne ti zabezpečí teplo v chladných zimných mesiacoch.
🔑 Byt je v osobnom vlastníctve a máš možnosť ho kúpiť aj na úver. Zálohový predpis za služby domu je len 90 EUR mesačne. K bytu patrí aj pivnica s drevenými regálmi, kde si môžeš uskladniť svoje veci. Kompóty :)
🌟Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný.
🏡Veľkou výhodou ponúkaného bytu je jeho lokalita, ktorá patrí medzi tie najvyhľadávanejšie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako je škola, škôlka, ihrisko, potraviny, lekáreň, zastávka MHD, pešia zóna.... Praktický byt s výbornou dispozíciou je vhodný pre začínajúci pár, jednotlivca alebo ako investičná príležitosť. Tesná blízkosť pešej zóny ponúka príležitosť i na podnikanie. Byt je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Rada Vás privítam na osobnej prehliadke.
V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.
Nezmeškaj túto skvelú príležitosť získať svoj vlastný kúsok pohodlia v centre Šale! Kontaktuj ma čo najskôr a dohodnime si obhliadku tohto úžasného bytu! 🏠🔑
Podlahová plocha m2: 49
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie: 3/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 90
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Drevené parkety
Svetové strany: SV,JZ
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Kontrola listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €