Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal for Life
MaklérNora Jarinová
ID:169707
Popis: RÉŽIE LEN cca 110,- eur mesačne !!!
Na domovskej stránke DirectReal pod ID: 169707 nájdete 54 fotografií a vizualizácií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu...
Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj murovanú modernú rozostavanú nízkoenergetickú novostavbu 4-izb. rodinného domu z pálenej tehly s garážou a terasou na pozemku 1000 m2 v obci LEN cca 18 min. od Nových Zámkov.
CENA nehnuteľnosti je 189999,- eur s MOŽNOSŤOU dokončenia na KĽÚČ do vyhotovenia ŠTANDART plus niečo NAVYŠE...
V tejto fáze je tiež MOŽNOSŤ VÝBERU z 15 DEKOROV plávajúcej podlahy, interiérových dverí a dlažby, podľa želaní a vkusu nového majiteľa...
Rozostavaná stavba bola postavená v r. 2022 z pálenej tehly Porotherm 25 a je zateplená polystyrénom hrúbky 15 cm.
Podľa pôdorysu sa v dome nachádza zádverie, chodba, kuchyňa spojená s obývačkou komora, 2x izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, 2x toaleta, technická miestnosť a garáž.
Rozostavaná stavba sa AKTUÁLNE nachádza v nasledovnom technickom stave: železobetónový základ, betónová základová doska, obvodové múry tehlové, bez osadených výplní stavebných otvorov - interiérových dverí, okná a vchodové dvere do domu sú už osadené, vnútorné omietky bielej farby, vonkajšie zateplenie polystyrénom a vonkajšie omietky bielej a sivej farby, rozvody elektroinštalácie, rozvody teplovodného podlahového kúrenia, rozvody vody a kanalizácie, rozvody káblov t.j. PREDPRÍPRAVA na elektrický kotol, elektrický smartbojler, na klimatizáciu, tepelné čerpadlo, fotovoltaiku, elektronické zabezpečovacie zariadenie, internet v každej izbe, videovrátnik. VONKAJŠIE hliníkové žalúzie na diaľkové ovládane sú už namontované.
Stavba je napojená na obecnú vodu a odkanalizovaná do žumpy .
Strecha domu je plochá a skladá sa z 20 cm železobetónu, 30 cm polystyrénu, 20cm Fatrafolu, geotextílie a 5 cm štrku a je na ňu 20 ročná ZÁRUKA.
Čiže do ŠTANDARTNÉHO vybavenia bude dokončená okrem AKTUÁLNEHO stavu AJ
a/ v interiéri: interiérové dvere so zárubňami, vypínače, zásuvky, komplet kúpeľňa /vaňa aj sprcha/ a toaleta, plávajúca podlaha, dlažby, obklady, elektrický kotol, smartbojler, klimatizačná jednotka /v obývačke/
b/ v exteréri: státie na 2 autá, chodníky, terénne úpravy, prístup, obvodové oplotenie /predný plot nie je v cene/
Po dohode s kupujúcim za doplatok je taktiež MOŽNOSŤ riešenia dotácie aj montáže tepelného čerpadla a fotovoltaiky.
V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657...
Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím aj v tomto smere...
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 67
Výmera pozemku m2: 1000
Zastavaná plocha m2: 158
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Kontrola listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €