Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Doma
MaklérIng. Katarína Kavecká
ID:173620
Popis: Directreal Doma ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľov pekný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti Rohožníka, na ulici Dušnica. Ak hľadáte pohodlný rodinný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, skvelú dispozíciu a príjemné prostredie, potom je táto nehnuteľnosť pre vás ideálna. Zastavaná plocha domu 127 m², bol skolaudovaný v roku 2012 a stojí na priestrannom pozemku s rozlohou 775 m².
Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, je zateplený a v celom dome sú plastové okná, čo zaručuje energetickú úspornosť.
Dispozícia rodinného domu
Prízemie:
•Vstupné zádverie a hala so schodiskom
•Priestranná izba so vstavanými skriňami
•Kúpeľňa s WC
•Komora
•Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, prepojená s obývacou izbou, ktorá má východ na terasu a vnútorný balkón, ktorý môžete využiť ako pracovňu alebo knihovňu
•V obývacej miestnosti sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a teplo domova počas zimných mesiacov
Poschodie:
•3 samostatné izby, každá s praktickými vstavanými skriňami, z toho v jednej izbe je balkón
•2x Kúpeľňa, z toho jedna s WC
Vykurovanie v dome je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody. V niektorých miestnostiach je inštalované teplovodné podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a digitálnymi „mysliacimi“ termostatmi pre maximálny komfort.
Podlahy v rodinném dome sú tvorené keramickou dlažbou a drevenými parketami.
Dom je vybavený bezpečnostným systémom JABLOTRON s pohybovými senzormi, čo poskytuje majiteľom pocit bezpečia. Pozemok je celý oplotený, pričom z prednej strany je murovaný plot s kovanou bránou na elektrický pohon s ovládaním.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaná garáž s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na pozemku je tiež automatický zavlažovací systém.
Pre vaše pohodlie a relax je tu prístrešok s posedením, ideálny na letné chvíle s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť ponúka aj miestnosť slúžiacu ako dreváreň a odkladací priestor pre záhradnú techniku, z ktorej si môžete urobiť letnú kuchyňu.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu (220/380V), plyn, kanalizáciu, obecnú vodu.
Hneď vedľa vstupnej brány s nachádza predpríprava na audio a video vrátnik.
Obec Rohožník ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné a kvalitné bývanie – materská škola, základná škola, obchody a služby, zdravotná starostlivosť, autobusovú dopravu do Malaciek aj Bratislavy.
Tento rodinný dom je dokonalým miestom pre pohodlné a pokojné bývanie s možnosťou využiť záhradu a ďalšie praktické priestory. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 188
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 775
Zastavaná plocha m2: 127
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2012
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa
Terasa: Áno
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Manuál prehlasovania energií
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z katastra nehnuteľností
- Overenie bonity kupujúceho
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €