Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Norea
MaklérLenka Rakovická Ščasná
ID:173614
Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam zaujímavú ponuku nehnuteľnosti:
Rodinný dom sa nachádza v dobre situovanej obce Váhovce. Rýchle napojenie na diaľnicu Trnava - Nitra. Popri obci Váhovce tečie rieka Váh a tá ponúka možnosti rybolovu a oddychu. Váhovce sú v tesnej blízkoti miest Sereď a Galanta.
Rodinný dom je postavený kombináciou materiálov a to prízemie murované z pórobetónu a poschodie je difúzne otvorená drevostavba - Kanadský stĺpový systém. Obvodový plášť z exteriéru je konoplná izolácia zn. Steico. Z interiéru je dom po obvode opláštený ekopanelmi z obilnej slamy hrúbky 6 cm. Je to najlepší akumulačný materiál bez použitia lepidiel a iných chemických spojív.
Na dome je pultová strecha s trapézovým plechom. Rámy okien sú z plasto-hliníku zn. Rehau geneo pasiv. Prízemie a poschodie nie je prepojené. Poschodie je prístupné vonkajším schodiskom. V dome je úsporný kotol na pevné palivo a akumulačnou nádobou, kde je potrebné zakúriť raz za tri dni. Na prízemí sú radiátory a na poschodí je podlahové vykurovanie.
Rodinný dom bol postavený v roku 2016 a skolaudovaný v roku 2022.
Na pozemku sa nachádza aj oddychová časť. Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako sídlo firmy. Extrémne nízke náklady na bývanie.
RODINNÝ DOM PRÍZEMIE:
- vstupný priestor - kuchyňa s obývacou izbou
- technická miestnosť
- izba/pracovňa
- garáž - po drobnej úprave izba
- kúpeľňa s toaletou a plánovaným priestorom pre saunu
Podlahy sú keramické, drevená zárubňa, dekoračný obklad.
RODINNÝ DOM POSCHODIE:
- vstupná chodba
- kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s osadenou klimatizáciou
- spálňa so vstavaným šatníkom
- detská izba
- kúpeľňa s toaletou
Podlahy sú drevené. Obloženie stropu v spoločnej časti je drevo, v spálni je odhlučnený strop z akustických panelov. Kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi a na dvierkach je štiepaný nízkoprofilový prírodný kameň.
HALA
- spojený priestor so sociálnym zázemím. Je zateplená, murovaná z pórobetónu. V hale je elektrický kotol na vykurovanie s osadenými radiátormi.
Túto nehnuteľnosť odporúčam pozrieť. Využitie ponuky je mnohostranné, či už ako rodinný dom a prízemie určené na garáž, kanceláriu a letnú kuchyňu. Alebo ako dva samostatné byty. Plus na pozemku hala ktorá tak isto môže byť určená na rôzne zámery podnikania ako dielňa, telocvičňa, sklad a pod.
V prípade záujmu ma kontaktujte na číslo 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná.
Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 310
Plocha obytnej časti m2: 180
Výmera pozemku m2: 421
Zastavaná plocha m2: 220
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2015
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Pultová
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €