Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Doma
MaklérEva Wosková
ID:173253
Popis: Ponúkame na predaj 4-izb. rodinný dom, kolaudovaný v 2018. Dom je napojený verejný vodovod, kanalizáciu a na elektrickú sieť. Nachádza sa v katastrálnom území Sása, obce Lehnice, neďaleko R7.
Dispozícia:
- Vstup - zádverie.
- Priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, vybavená teplovzdušným krbom a výstupom terasu.
Kuchynská linka je vybavená zabudovanou elektrickou indukčnou varnou doskou, elektrickou trúbou na pečenie, mikrovlnkou a umývačkou riadu.
- Komora na potraviny.
- Chodba.
- Tri nepriechodné spálne.
- Kúpeľňa.
- Samostatné WC.
- Zastrešená terasa.
- Vykurovanie - elektrické podlahové, s možnosťou regulácie v každej miestnosti.
- Možnosť kúrenia v hlavnej miestnosti - krbom.
- V celom dome je efektná, ľahko udržiavateľná dlažba.
- Ohrev teplej vody - elektrický bojler.
- Internet - káblový - Telekom.
- Predpríprava na alarm a videovrátnik
- Okná plastové troj-sklo
- Tri okná z ulice sú vybavené exteriérovými roletami.
Dom sa predáva čiastočne zariadený.
Rozsah zariadenia je možné upraviť podľa požiadavky záujemcu.
Exteriér - z veľkej časti zámková dlažba, umožňujúca parkovanie aj viacerých vozidiel. Dom nemá vysadenú záhradu. Nový majiteľ si môže zrealizovať výsadbu podľa vlastnej predstavy.
Pozemok je oplotený z troch strán betónovým bariérovým oplotením, v prednej časti s pojazdnou kovovou bránou pre vozidlá, s predprípravou na elektrický pohon a vstupná osobná bránka.
Dom je umiestnený v tichej časti Sásy, na ulici príjemní susedia.
Obec Lehnice je najväčšou obcou na Žitnom ostrove.
Má kompletnú občiansku vybavenosť: supermarket, aktuálne je vo výstavbe aj ďalšia nová veľkopredajňa COOP Jednoty, vlastné zdravotné stredisko, materskú škôlku, základnú školu, poštu, bankomat Slovenskej sporiteľne, lekáreň, pneuservis, predajňu mäsa a mäsových výrobkov, optiku, reštauráciu, cukráreň i športový areál, kde pravidelne obec organizuje športové a kultúrne podujatia. Obec je veľmi dobre spravovaná a otvorená obyvateľom.
V neďalekej Dunajskej Strede nájdete predajne všetkých veľkých obchodných reťazcov, reštaurácie, kaviarne a termálne kúpalisko.
Bratislava je dostupná autom do 25-30 min., R7 a D4 sú v plnej prevádzke. Dunajská Streda je vzdialená 15 km.
Zastávka pravidelnej autobusovej dopravy do Bratislavy a Dunajskej Stredy je cca 20 m od predávaného RD a aj v strede obce Lehnice.
V Lehniciach je zastávka železničnej vlakovej dopravy.
Cena rodinného domu: 219 900 €
Cena je vr. provízie RK.
Poskytujeme kompletný realitný, právny a hypotekárny servis.
Hypotéka bez starostí, vybavíme za Vás s najlepšími podmienkami na trhu.
Obhliadky a dotazy:
Ing. Eva Wosková
0903 453 309
e.woskova@directreal.sk
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 117
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 500
Zastavaná plocha m2: 131
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Golf,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Manuál prehlasovania energií
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z katastra nehnuteľností
- Overenie bonity kupujúceho
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €