Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Office
MaklérKatarína Sališová
ID:274654
Popis: Vynikajúci žiadaný rožný 3-izbový svetlý byt s priestrannou záhradou o výmere 125 m2 a predzáhradkou v obci Hviezdoslavov.
Byt je vhodný pre ľudí ktorý uprednostnujú bývanie v bytovom dome v byte so záhradkou.
Byt je kompletne vybavený, bez nutnosti rekonštrukcíí, stačí sa len nasťahovať.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017.
Úžitková plocha bytu je 67,5 m2 ( tento trojizbový byt je svojou výmerou vyhľadavaný v tomto projekte) ako aj bonusom tohto bytu je výmera záhrady o veľkosti 125 m2, ( s možnosťou vytvorenia priameho vstupu na pozemok ( prípadne v zadnej časti sa dá umiestniť zahradný domček, altánok a podobne)
Orientačné mesačné náklady pre 2 osoby - 162 Eur, a plus elektrika a plyn(podla spotreby)
Byt disponuje vlastním kúrením.
Dispozícia bytu:
VSTUPNÁ CHODBA s uložným priestorom ( zabudovaná vstavaná skrina)
OBÝVACIA IZBA prepojená s kuchyňou (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, s dostatočnými uložnými priestormi ).
Z obývacej izby je priamy vstup na záhradu s terasou. Pozemok je zatrávnený s dostatočným priestorom na realizáciu vlastných nápadov.
SPÁLŇA ma rovnako výstup na terasu.
KUPEĽŇA s vaňou spojená s WC .
DETSKA IZBA alebo daľšia izba je priestranná so zabudovanou vstavanou skriňou na mieru.
Najväčším benefitom tohto bytu je jeho priestrannosť a vzdušnosť a prislúchajúca záhrada o výmere 125 m2, z prednej a bočnej časti bytového domu.
Byt je kúpou voľný a v prípade záujmu je možnosť v byte prenechať aj zariadenie.
Parkovanie v okoli bytového domu alebo pred domom.
Bytový dom sa nachádza vo Hviezdoslavove v novo vybudovanej časti Hviezdne bývanie s takmer priamym napojením na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej ste do 20min v Bratislave a o podobný čas v Dunajskej strede.
Štvrť Hviezdné bývanie má primeranú kvalitu verejného priestoru. Všetky chodníky su vydláždené betónovou dlažbou, je to umiestnené ihrisko pre deti. Pár minút cesty obec Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V areali sa nachádza workoutová zóna a ihrisko pre deti. Pripravované je tiež menšie námestie s rôznymi komerčnými prevádzkami.
V pešej vzdialenosti sú dva supermarkety. (Terno, Billa, lekareň,pekáreň, obchod s oblečením a potrieb do domacnosti) a dalšie v pešej vzdialenosti.
Vlaková stanica je taktiež v pešej dostupnosti,a je obsluhovaná prímestským vlakom S70 s ktorým sa dostanete do centra Bratislavy alebo napríklad do Dunajskej Stredy.
V prípade záujmu o obhliadku alebo dalších informácii ma neváhajte kontaktovať:
Katarína Sališová 0903546616
Podlahová plocha m2: 67.5
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie: 1/2
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 162
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Svetové strany: SV,JZ,JV
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Manuál prehlasovania energií
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z katastra nehnuteľností
- Overenie bonity kupujúceho
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €