Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Office
MaklérKatarína Sališová
ID:273578
Popis: Realitná kancelária DirectReal Vám ponúka na predaj 3-izbový svetlý byt s krásnou záhradou a predzáhradkou a s parkovacím miestom. Bytový dom je umiestnený v rodinnom a tichom prostredí.
Byt sa nachádza vo Hviezdoslavove v novo vybudovanej časti Hviezdne bývanie s takmer priamym napojením na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej ste do 20min v Bratislave a o podobný čas v Dunajskej strede.
Bytový dom bol postavený v roku 2018. Úžitková plocha bytu je 58,64 m2 a výmera záhrady 58 m2 .Orientačné mesačné náklady pre rodinu 160 Eur plus elektrika a plyn.
Dennú časť bytu tvorí spojená kuchyňa s obývačkou, ktoré sú pomocou vysokých okien plne presvetlené pohľadom na záhradu. Kuchyňa a obývačka disponujú s namieru vytvoreným zariadením na mieru. V obývačke sa nachádza moderná klimatizácia a kuchyňa je dokonale zariadená všetkými spotrebičmi ( chladnička,indukčná doska a elektrickou rúrou, umývačka riadku).
Z obývačky je jeden z dvoch vstupov na záhradu. Spálňa je takisto perfektne presvetlená vysokými oknami, ktoré tiež slúžia ako druhý vstup na záhradu.
Je pomerne rozsiahla,keďže pohodlne sa tam zmestí väčšia skriňa a manželská posteľ. V kúpeľni sa nachádza kúpelnový nábytok , WC,vaňa a umývadlo.
Detská izba je takisto príjemnej veľkosti a môže slúžiť aj ako pracovňa.
Kedže je orientovaná na juh, má nainštalované vonkajšie rolety ktoré zásadne tlmia horúčavy. Najväčším benefitom tohto bytu je prislúchajúca záhrada a parkovacie státia pred domom.
Záhrada disponuje zastrešenou terasou a a zostatok záhrady je pne využitý na okrásne ako aj užitkové rastliny.
Pred bytom je tiež udržiavaná predzáhradka, ktorá lemuje parkovacie miesto prikúpenie k bytu.
Štvrť Hviezdné bývanie má primeranú kvalitu verejného priestoru. Všetky chodníky su vydláždené betónovou dlažbou.
V areali sa nachádza workoutová zóna a ihrisko pre deti. Pripravované je tiež menšie námestie s rôznymi komerčnými prevádzkami.
V pešej vzdialenosti sú dva supermarkety.
Vlaková stanica e taktiež v pešej dostupnosti,a je obsluhovaná prímestským vlakom S70 s ktorým sa dostanete do centra Bratislavy alebo napríklad do Dunajskej Stredy.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Katarína Sališová 0903546616
Podlahová plocha m2: 58
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 0/1
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Hliníkové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SV,JZ
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Nie
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Manuál prehlasovania energií
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z katastra nehnuteľností
- Overenie bonity kupujúceho
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €