Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Doma
MaklérKatarína Kavecká
ID:174770
Popis: Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj krásnu 3-izbovú chalupu po kompletnej rekonštrukcii v obci Čáry.
Táto útulná chalupa poskytuje ideálny priestor pre trvalé bývanie alebo chalupárčenie. Postavená bola z tehly v roku 1958 a nachádza sa na pozemku s rozlohou 887 m². Chalupa prešla postupne kompletnou rekonštrukciou - elektrina, voda, kúrenie, podlahy, stropy, výmena okien za plastové, zateplenie 8cm polystyrénom, fasáda, nová strecha s latovaním, obnova všetkých miestností. Všetky miestnosti okrem kuchyne a detskej izby majú znížený sadrokartónový strop zateplený sklenenou vatou 10cm.
Dispozícia chalupy:
Vstup do nehnuteľnosti je cez prestrešnú terasu, ktorá vedie do vstupnej chodby. Na konci chodby sa nachádza kúpeľňa s WC. Oproti vstupným dverám je kuchyňa. Po pravej strane je menšia chodba a izba. Ďalej pokračuje chodbička so vstupom do komory, následne sa dostaneme do obývacej miestnosti, z ktorej je vstup do spálne.
Vykurovanie zabezpečuje moderný plynový kondenzačný kotol so zásobníkom (2022), umiestnený v komore, kde sa nachádza aj výstup na povalu. Podlahy sú kombináciou keramickej dlažby a plávajúcej podlahy, okná sú plastové s dvojsklom a vnútornými žalúziami. Strecha chalupy je sedlová, pokrytá pálenou škridlou a obnovená bola v roku 2010 vrátane latovania.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina 220/380 V, plyn, obecná voda, žumpa s objemom 3 m³, a na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa s hĺbkou 5 m, ktorá je využívaná na polievanie záhrady.
Pozemok je rozdelený na dve časti. Okrasná časť je prepojená s jazierkom a krásnymi kvetinami, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Úžitková časť pozemku ponúka plechovú garáž a priestor pre pestovanie vlastnej zeleniny. Na terase si užijete pokojné chvíle s rodinou a priateľmi počas slnečných dní, pričom výhľad na okrasnú záhradu bude skutočným relaxom.
Na pozemku sa nachádza hospodársky domček s dvoma miestnosťami, ktorý môžete využiť ako letnú kuchyňu či praktický úložný priestor.
Chalupa sa predáva kompletne zariadená v krásnom vintage štýle a pripravená na okamžité užívanie. Či už hľadáte miesto na rekreačné pobyty alebo víkendové úniky do prírody, táto chalupa splní všetky vaše očakávania.
Mesačné náklady pre dvojčlennú rodinu:
• Elektrina: 40 €
• Plyn: 90 €
• Voda: 20 €
Obec Čáry disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá zaručuje pohodlný a komfortný život – materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, kvetinárstvo, autobusová doprava. Nachádza sa približne 8 km od diaľnice D2, ktorá vedie na smer Bratislava a Česká republika. Okolie je ideálne pre aktívny odpočinok v prírode – cyklistika, turistika, hubárčenie.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si termín obhliadky!
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 108.13
Plocha obytnej časti m2: 70
Výmera pozemku m2: 887
Zastavaná plocha m2: 108.13
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1958
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Manuál prehlasovania energií
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z katastra nehnuteľností
- Overenie bonity kupujúceho
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €