Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Office
MaklérKatarína Sališová
ID:274244
Popis: PRIESTRANNÝ 4-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo vynikajúcej lokalite plnej zelene na ulici Haanova, v mestskej časti Bratislava - Petržalka.
Tento výborne dispozične riešený byt s LODŽIOU v kuchyni má celkovú podlahovú plochu 83,40 m2, a nachádza sa v nízko podlažnom 4.poschodovom kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s VÝŤAHOM.
K bytu prislúcha samostatná pivnica o celkovej výmere 5,78 m2 na prízemí.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava V, Petržalka – Háje II – Haanova ulica
• 4-izbový byt + 1 kuchyňa s presklenou loggiou
• Podlahová plocha bytu : 83,40 m2 (loggia 3,61 m2 + pivnica 5,78 m2), k dispozícii 1/8 kočikáreň)
• 4. poschodie / 4 ( kompletne zrekonštruovaná strecha)
• len 2 byty na poschodí
• panelový zateplený bytový dom
• výťah
• priestranná pivnica na prízemí 5,78 m2
• ďalšia miestnosť na prízemí slúžiaca ako úschovňa pre kočíky a bicykle na prízemí.
• bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• byt prešiel v roku 2016 rekonštrukciou a miernou zmenou dispozície
• plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami v celom byte
• murované jadro,
• nová sanita, zväčšená kúpeľňa
• nové rozvody elektroinštalácie v medi , klimatizácia,
• kuchynská linka s umývačkou riadku, šporák a elektrická rúra, digestor – samostatný vývod na strechu,
• zasklený balkón
• drevená podlahy v izbách ( dubové parkety + borovicové palubovky)
• vystierkované steny a stropy
• samostatné WC
• vstupná chodba s priestorom pre botník a kabáty
• vlastná kotolňa
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, s vynikajúcou údržbou a udržiavaným vnútroblokom v správe spoločenstva
– zateplenie a fasáda bytového domu
– nová strecha
– zrekonštruované loggie
– nové schránky
– nová vstupné bezpečnostné brány
– vynovené a výborne udržiavané spoločné priestory
– plastové okná na spoločných priestoroch
– vymenené stúpačky
Svojou polohou v blízkosti prírody, zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou, ihriskami, školami a škôlkami a s rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta je ideálnym miestom na bývanie. Bytový dom je situovaný mimo rušných ulíc v blízkosti parkov a zelene. Okolie bytového domu je nadštandardne udržiavané a čisté.
Byt je kúpou voľný, bez ťiarch.
Podlahová plocha m2: 83.40
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 4/4
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 140
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Manuál prehlasovania energií
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z katastra nehnuteľností
- Overenie bonity kupujúceho
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €