Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Smile
MaklérMichaela Mosná
ID:273122
Popis: Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s loggiou na Jasovskej ulici v Petržalke, m.č. Lúky. Nachádza sa na 2/12. poschodí. Celková podlahová plocha bytu je 70 m2 vrátane loggie + pivnica 1,37 m2. Orientácia bytu je na 3 svetové strany. Byt je po rekonštrukcii, v byte boli menené okná za plastové, podlaha keramická dlažba, obývačka nová plávajúca podlaha. Vymenené sú aj interiérové dvere (drevené Sapeli s presklením a plné), kúpeľňa s vaňou, WC. Loggia je chránená plastovými oknami a je prístupná z kuchyne. Elektrické rozvody boli menené pri rekonštrukcii kúpeľne, WC, kuchyne a taktiež v chodbe.
Dispozícia:
Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene. Pri vstupe je umiestnená novo zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Denné svetlo do kúpeľne preniká cez presvetlovacie okno z kuchyne. Nasleduje priestranná hala so vstupom do všetkých miestností. Kuchyňa je po rekonštrukcii. Vybavená je chladničkou, mrazničkou, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom a práčkou. Z kuchyne je vstup na zasklenú loggiu. Obývačka je priestranná, s výhľadom na zeleň. V spálni je vstavaný šatník. Najmenšou miestnosťou v byte je hosťovská izba so vstavanou skriňou. Keďže je miestnosť menšia vstupuje sa cez posuvné presklené dvere.
Na vnútorných povrchoch bytu je stierka Topinex pružná, priedušná s mramorovou drťou.
Bytový dom:
Bytový dom je zateplený, má dve vchodové brány na magnetický čip, a kamerový systém. Na poschodí sú 4 byty. Nedávno prebehla rekonštrukcia vnútorných spoločných priestorov a výmena výťahov (osobný + nákladný).
K bytu patrí pivnica umiestnená v prízemí domu (1,37 m2). Pivnice sú taktiež po rekonštrukcii.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza sa v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta a do celej Petržalky + výborné napojenie na obchvat. V pešej dostupnosti je základná a materská škola, detské ihriská, potraviny, obchodné centrum a reštaurácie Slnečnice. Pri dome sa nachádza aj komunitná záhrada pozostávajúca zo záhonov bylín, kríkov, vyvýšených záhonov a oddychovej zóny - https://zahradajasovska.zdnk.sk/
Neďaleko je aj zdravotné stredisko s nemocnicou Antolská, zdravotné stredisko PRO CARE, jazero Draždiak či Petržalská hrádza. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie a veľa zelených plôch.
Parkovanie je pre rezidentov bezproblémové, priamo pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko. Výhodou je tiež zastávka MHD priamo pri dome (Jasovská).
V prípade záujmu je možné kúpiť samostatnú garáž v neďalekom garážovom dome. Jej cena je 40.000 eur (nie je podmienka kúpy). Od vchodu po garáž cca 150 krokov.
Výmera garáže je 17 m2, nachádza sa na -1 NP. V garáži je elektrina, k dispozícii je elektrická zásuvka na 220 V. Podiel na pozemku nie je v OV, ale v prenájme od hlavného mesta. Ročne sa platí 450 eur, kde sú zahrnuté platby za prenájom pozemku, za osvetlenie spoločných priestorov, kamerový systém, údržbu a 24-hodinovú strážnu službu.
Mesačné náklady bytu:
- nájomné (správca) 135 eur/mes.
- elektrina 33 eur/mes.
- plyn 6 eur/mes.
- internet – UPC
Tento byt má mnoho výhod, nie je pri hlavnej ceste - teda je tichý, je orientovaný do 3 svetových strán a je vkusne zrekonštruovaný.
Je bez ťarchy a predáva sa čiastočne zariadený v sume 205.000 eur.
V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis.
__________________
Mgr. Michaela Mosná
☏ 0905 207 762
✉ m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 71.37
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 2/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 135
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J,Z,S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Výhody nehnuteľnosti
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Kontrola listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €