Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Smile
MaklérMichaela Mosná
ID:173554
Popis: Ponúkame na predaj kvalitné mestské bývanie v bezpečnom a tichom prostredí pod úpätím Malých Karpát. Spojenie kompletnej občianskej vybavenosti a modernej architektúry.
3,5-izbový radový rodinný dom s dvojgarážou v rezidenčnej štvrti je skolaudovaný v r.2009. Postavený je z tehly. Celkovú podlahovú plochu vrátane terasy má 156,44 m2. Stojí na na pozemku o výmere 191 m2. Orientovaný je na SZ (garáž a spálňa) a JV (obývačka a izba). Na parkovanie slúži dvojgaráž, ďalšie 2 autá zaparkujete pred domom.
Dispozícia:
Vstup do domu je cez vstupnú chodbu alebo cez elektricky ovládanú garáž. Na tomto poschodí sa nachádza aj samostatné WC a galéria. Do dennej časti sa vstupuje dolu schodmi. Očarí vás presvetlená priestranná obývačka s vysokým stropom cez dve podlažia prepojená s kuchyňou a jedálenským sedením. Miestnosti dominuje krb. Z obývačky je vstup do záhrady.
Na poschodie vás zavedie drevené schodisko.
Izba s výmerou 29,44 m2 patrí spálni. Je tu okrem manželskej postele aj veľa úložného priestoru, taktiež sedačka a pohodlné kreslo. Druhá izba s výmerou 22,84 m2 je otočená do dvora. Vedľa nej sa nachádza pracovňa. Na poschodí je aj kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bidetom.
Prízemie:
dvojgaráž 25,32 m2
zádverie 2,40 m2
schody 6,06 m2
kuchyňa 6,65 m2
obývačka 22,18 m2
komora 1,63 m2
terasa 12,27, spolu 76,51 m2
Galéria:
galéria 4,50 m2
WC 2,04 m2, spolu 6,54 m2
Poschodie:
chodba so schodiskom 8,41 m2
spálňa 29,44 m2
izba 22,84 m2
kúpeľňa s WC 6,72 m2
pracovňa 5,98 m2, spolu 73,39 m2
Technické info:
Kúrenie je podlahové v kombinácii s radiátormi. V dennej časti je krb. Okná sú hliníkové s vonkajšími elektrickými žalúziami. Klimatizácia je umiestnená v miestnostiach umiestnených na JV.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s 80 l zásobníkom. Záhrada disponuje závlahovým systémom, rovnako aj pozemok pred domom.
Radové rodinné domy ponúkajú prijemný kompromis medzi rodinným domom a veľkometrážnym bytom. Každý z domov v rade je osobitný a má inú rozlohu. Náš dom ponúka síce menší pozemok, ale bezpečie, súkromie a veľa vnútorného priestoru.
Lokalita:
Bývanie v tejto štvrti ocenia ľudia, ktorí túžia po pokojnom prostredí so všetkými mestskými vymoženosťami. Na jednom mieste tu nájdete lesopark s neopakovateľnou scenériou račianskych vinohradov a kúsok ďalej už vybudovanú komplexnú občiansku vybavenosť – poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, banky, potraviny, školu, materskú škôlku či detské ihrisko.
Mesačné náklady sú: 89 €/plyn + 30€/elektrina, 33,50€/voda.
Dom je kúpou voľný, bez tiarch. Predáva sa v sume 590.000 €. V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster.
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
-----
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 156
Plocha obytnej časti m2: 156
Výmera pozemku m2: 191
Zastavaná plocha m2: 79
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2009
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Elektrické,Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Rovná
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €