Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Office
MaklérKatarína Sališová
ID:274720
Popis: Exkluzívne ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s balkónom v nizkopodlažnej teghlovej bytovke na začiatku Vlčieho hrdla.
Byt sa nachádza na druhom poschodí. . Celková plocha bytu je 25 m². plus balkón 1,5 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 1,5 m2. Byt je orientovaný na juh, čo zaručuje celodenný prísun prirodzeného svetla.
V rámci rekonštrukcie z roku 2022 boli vykonané komplexné stavebné úpravy, vrátane výmeny elektroinštalácie, vodoinštalácie a rozvodov odpadov, nových stierok, zníženia stropov sadrokartónom, osadenia protipožiarnych dverí a položenej kvalitnej drevenej podlahy a velkoplošnej dlažby v chodbe.
V byte je nová kuchynská linka so spotrebičmi , nová chladnička s mrazničkou, nová kúpelňa so sprchovým kútom a veľká vstavaná skriňa v izbe. Byt je vkusne, moderne a prakticky zariadený.
Predáva sa plne zariadený, okrem postele.
V jeseni 2024 prešiel bytový dom rekonštrukciou vykurovacieho systému (vykurovanie zabezpečené vlastným plynovým kotlom pre celý bytový dom) a rekonštrukciou schodiska.
Lokalita je veľmi tichá a pokojná, s množstvom možností na aktívny oddych (cyklistická hrádza, plaváreň, kolkáreň, telocvičňa) a zároveň poskytuje výborný prístup do centra mesta (linka č. 70 a 85) V okolí cca 5 minút pešo zabezpečená občianska vybavenosť (Pošta, hotelová reštaurácia, fastfoody, wellnes, plávareň, potraviny)
Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo dalších informácii ma neváhajte kontaktovať:
Podlahová plocha m2: 25
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 2/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Čiastočný
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Manuál prehlasovania energií
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z katastra nehnuteľností
- Overenie bonity kupujúceho
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €